Для того, щоб придбати, нарешті, власне житло, недостатньо накопичити потрібну суму грошей. Завжди існують побічні фактори, які впливають на результат. Ринок нерухомості столиці, як і у будь-якому іншому місті, схильний до постійних змін, що особливо важливо враховувати. У підписанні договору про купівлю однокімнатної квартири в Києві слід уважно простежити виконання всіх пунктів, вивчаючи самі дешеві квартири в Києві. Подібні маніпуляції потрібні для того, щоб не випробувати на собі давно відомих помилок та ризиків, адже не етапі безпосереднього підписання договору Покупець, у подібній угоді, виступає найбільш схильним до ризику, і саме тому важливо бути уважним.

У Києві трапляються кілька базових типів квартир:

Сталінські квартири виділяються порівняно великими розмірами та зручностями.

Квартири хрущовської епохи мають прохідні кімнати, що не завжди влаштовує мешканців.

Брежнєвське планування квартир має дещо більшу площу кухні та просторіший житловий простір.

Скромні за площею є квартири малосімейного типу, що створені на подобі формату гуртожитку.

Дворівневі – в таких приміщеннях можливий вибір площ: 20-150 квадратних метрів, які зустрічаються на останніх поверхах.

Висока лояльність цінової політики виступає далеко не основним плюсом смарт-квартир. Багато вже встигли зіткнутися з суттєвими витратами за комунальні послуги. Квартира-студія дозволить зменшити витрати. Важливо пам'ятати, що житло подібного типу буде оптимальним для однієї людини. У тому випадку, якщо у квартирі постійно будуть дві людини, комфорт обох суттєво постраждає.

Чому важлива думка професіонала?

Завжди можливі певні відмінності в реальних даних і тих, які вказані у договорі. Можливо, що навіть вартість об'єкта буде вказана не зовсім правильно. Якщо договір буде визнано неправомірним, покупцеві буде складно довести, що він передав продавцю суму більшу, ніж вказана у договорі.

Після того як договір підписано, далі йде процедура передачі майна. Це відбувається за спеціальним актом, за дотриманням пунктів якого важливо особливо уважно доглядати. Справа в тому, що існує ризик, коли майно могло бути передано третій особі, і покупцеві буде не так просто його повернути. Для того щоб мінімізувати всі ризики, краще спочатку ґрунтовно вивчити всі тонкощі процедури та слідкувати за ними.

Слід зазначити, що неправомірною здатна бути визнана практично будь-яка документальна домовленість. Для того, щоб уникнути неприємних ситуацій, наполегливо радиться спочатку перевірити повноваження продавця або особи, яка його представляє. В цей же перелік входить і перевірка документів на нерухомість.

Консультація кваліфікованих експертів з нерухомості допоможе суттєво зменшити ризики зірвання угоди. Якщо правильно зробити всі важливі етапи покупки та уважно все зважити, своя нерухомість в Києві стане затишним новим домом.